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Este Cmap, tiene información relacionada con: escenario 2, compraventa, 4. Tipos de compraventa de la empresa Cesión global activo y pasivo, 5. Garantias Compraventa de empresas (1445 y ss. CC / 55 Ccom y ss), Compraventa de empresas (1445 y ss. CC / 55 Ccom y ss) 2. Partes y obligaciones comprador (empresario colectivo o individual), Cesión global activo y pasivo aquí existe subrogación en los contratos subrogación convencional, vendedor podrían acordar entre ellos, un pacto de no competencia, Cesión global activo y pasivo aquí existe subrogación en los contratos subrogación legal, vendedor obligaciones - Entregar la cosa en tiempo y lugar pactados. - Conservar la cosa. - Saneamiento de la cosa vendida., 4. Tipos de compraventa de la empresa Tranmisión de acciones/participaciones, investigación práticada por expertos, que valoran y analizan la empresa el resumen de esta DUE DILIGENCE se denomina EXECUTIVE SUMMARY, pacto expreso entre las partes exepciones - contratos de trabajo (44 ET) - contratos de seguro (34 LCS) - contratos cesión derechos propiedad intelectual (49.3 y 68.1 LPIntel) - arrendamientos de local (32 LAU), comprador (empresario colectivo o individual) podrían acordar entre ellos, un pacto de no competencia, - Bienes materiales - Muebles -Inmuebles, cesión de deuda necesita pacto expreso entre transmitente y adquirente, 5. Garantias garantias personales - Fianza (1822-1856) - Garantia a primer requerimiento - Cartas de patrocinio, pacto expreso entre transmitente y adquirente y notificar al deudor, para la compraventa no existen requisitos aunque se recomienda ir al notario para formalizarlo en escritura pública, Compraventa de empresas (1445 y ss. CC / 55 Ccom y ss) 1. definición Transmisión por parte del vendedor de una unidad de explotación, a cambio de un precio, 5. Garantias garantias reales - Prenda (1857-1873 CC) - Hipoteca (1857-1862/1874-1880 CC), cláusula de exclusividad se compromete la parte vendedora a no negociar con otro tercero la venta de la empresa en cuanto este durando esta gestoria, subrogación convencional por ejemplo subrogación en los contratos de arrendamiento